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法国社会住房模式面临危险39

澳门百老汇备用网站 2017-05-19 10:14:09 澳门百老汇手机官网
对HLM世界施加的金融扣押削弱了它,只会得到一半的补偿。作者:Isabelle Rey-Lefebvre 2018年6月4日11时11分发布 - 2018年6月4日更新时间:15h44播放时间5分钟为订户保留的文章HLM世界财政中的政府金融陷阱的雪崩达到了顶峰。到2020年,2个十亿每年将收集到1.5十亿€将来自实行减租所有的预算房屋个性化援助(APL)的减少,3.05亿将必然提供不同的石材资金。由于租金冻结,将增加1.8亿的短缺。所有这一切只有Caissedesdépôts将应国家要求以延期贷款和特殊贷款的形式授予的银行设施的一半补偿。这个帐户不在那里:5月18日,在他们联合会的一个专业日期间,居住者社会企业(ESH)的领导人聚集在一起,发现了这种情况。 EY(前身为安永会计师事务所)的研究,其中Le Monde采购了元素。安永确定,如果不采取任何措施,到2020年将有43个ESH赤字,到2024年它们都不会保留最少的投资能力。今天230 ESH持有2 3万个家庭,超过了公园的一半,它们形成了两个大的公共住房的家庭之一,私营部门,与主要股东,储蓄和行动住房基金(前身为1%住房)。另一个家庭是由当地民选官员担任主席的公共办公室联合会。这两个分支机构在社会住房联盟(USH)内联合起来。私人分支ESH已经卖得很快 - 在2017年底 - 政府的压力,对投降没有公职,并要求2017年12月13日签署的金额,理解与部长,一个备忘录, HLM运动一如既往地分裂和削弱。为什么政府将HLM部门置之不理? “这是欧洲向法国提出的一项反复出台的建议,即降低其住房预算(420亿欧元,包括用于LPA的180亿欧元)。但事实上,这些建议是由法国财政部贝西共同撰写的,“USH驻欧盟代表LaurentGhekière说。如何避免破产? ESH考虑先跌15%的管理费在三年内:“这是一个现实的目标,确保瓦莱丽富尼耶,其主席由撞在了一起,通过集中采购和人力资源的某些功能和合法的。然后,为了继续以每年58,000个家庭的速度生产,ESH建议将股权比例从住房成本的12%增加到25%,以平衡运营。最后,这意味着寻找其他融资来源,特别是通过“不惜一切代价”出售房屋,坚持安永的研究 - 整个行业每年有20,000到40,000套公寓 - 通过吸引私人资本,每年必须至少支付3%。

作者:毋丘鄞杂

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